Estimation théorique
Chemin de l’Hôpital,69280 Sainte Consorce (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Hôpital,69280-Sainte Consorce indique un avis de valeur compris entre 450.000€ et 508.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.500€ et 5.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcy-l'Étoile (69127), comprenant 3667 habitants est de 14,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.418€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,58€, à 20,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 958€ et 2.097€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcy-l'Étoile (69127), comprenant 3667 habitants est de 14,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.418€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,58€, à 20,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 958€ et 2.097€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-08 | 65 | CHE DE L'HOPITAL | 5 | 100 | 307 | 429000€ | 4290€ |
2019-07-26 | 51 | CHE DE L HOPITAL | 5 | 104 | 395 | 394000€ | 3788€ |
2020-06-29 | 110 | RUE DES MONTS | 7 | 150 | 500 | 240000€ | 1600€ |
2019-11-28 | 92 | RUE MARCEL MERIEUX | 2 | 64 | 280 | 150000€ | 2344€ |
2022-08-24 | 70 | RUE MARCEL MERIEUX | 2 | 90 | 101 | 316556€ | 3517€ |
2021-09-01 | 92 | RUE MARCEL MERIEUX | 3 | 57 | 148 | 291600€ | 5116€ |
2022-08-02 | 31 | RTE DE GREZIEU LA VARENNE | 4 | 126 | 170 | 505000€ | 4008€ |
2020-10-22 | 66 | RUE MARCEL MERIEUX | 4 | 100 | 470 | 420000€ | 4200€ |
2019-08-07 | 105 | RUE MARCEL MERIEUX | 4 | 84 | 363 | 269900€ | 3213€ |
2022-06-03 | 34 | CHE DE LA BROSSONNIERE | 5 | 205 | 456 | 777600€ | 3793€ |
2021-12-22 | 105 | RUE MARCEL MERIEUX | 4 | 109 | 603 | 514800€ | 4723€ |
2019-07-03 | 60 | RUE MARCEL MERIEUX | 4 | 103 | 948 | 439000€ | 4262€ |
2023-02-08 | 17 | CHE DE L'HOPITAL | 4 | 156 | 500 | 1174500€ | 7529€ |
2022-09-14 | 108 | RUE MARCEL MERIEUX | 5 | 110 | 525 | 526000€ | 4782€ |
2019-05-22 | 2 | CHE DES BARODES | 5 | 96 | 490 | 384000€ | 4000€ |
2021-10-20 | 21 | CHE DE CACHEMOUCHE | 5 | 98 | 924 | 475000€ | 4847€ |
2020-03-02 | 31 | CHE DE LA BROSSONNIERE | 9 | 270 | 666 | 740000€ | 2741€ |
2019-06-25 | 2 | CHE DES BARODES | 5 | 101 | 492 | 405270€ | 4013€ |
2020-08-25 | 2 | CHE DES BARODES | 5 | 101 | 492 | 472150€ | 4675€ |
2019-07-11 | 1 | CHE DES BARODES | 5 | 72 | 0 | 133000€ | 1847€ |
2021-01-11 | 2 | CHE DE L'HOPITAL | 2 | 59 | 85 | 250000€ | 4237€ |
2019-11-08 | 51 | CHE DU CHARMILLON | 8 | 163 | 306 | 210000€ | 1288€ |
2021-06-28 | 11 | CHE DES BARODES | 7 | 300 | 3213 | 1551100€ | 5170€ |
2022-06-17 | 37 | CHE DE LA BADELIERE | 4 | 90 | 0 | 352000€ | 3911€ |
2019-11-05 | 45 | CHE DE LA BADELIERE | 5 | 103 | 0 | 340000€ | 3301€ |
2019-06-19 | 41 | CHE DE LA BADELIERE | 4 | 98 | 803 | 400000€ | 4082€ |
2020-10-20 | 34 | RUE DES MONTS | 7 | 175 | 500 | 270000€ | 1543€ |
2022-12-23 | 30 | RUE DES MONTS | 6 | 203 | 646 | 1002160€ | 4937€ |
2020-09-25 | 30 | RUE DES MONTS | 5 | 172 | 695 | 801750€ | 4661€ |
2021-09-21 | 0 | LE RATIER | 3 | 107 | 0 | 252000€ | 2355€ |
2020-07-09 | 30 | RUE DES MONTS | 6 | 127 | 901 | 300000€ | 2362€ |
2021-11-03 | 22 | CHE DES BRUYERES | 4 | 85 | 301 | 384326€ | 4521€ |
2022-11-29 | 30 | RUE DES MONTS | 6 | 200 | 984 | 1017400€ | 5087€ |
2021-04-26 | 22 | CHE DES BRUYERES | 4 | 84 | 265 | 325000€ | 3869€ |
2022-01-12 | 26 | CHE DES BRUYERES | 6 | 129 | 910 | 470000€ | 3643€ |
2019-12-19 | 55 | CHE DU BADEL | 4 | 119 | 1500 | 413000€ | 3471€ |
2021-02-03 | 16 | CHE DES BRUYERES | 5 | 109 | 354 | 412890€ | 3788€ |
2021-06-08 | 5 | CHE DU MAURE | 5 | 122 | 189 | 540000€ | 4426€ |
2022-03-30 | 841 | CHE DE LA RAPAUDIERE | 4 | 89 | 285 | 429350€ | 4824€ |
2021-10-19 | 985 | CHE DE LA RAPAUDIERE | 4 | 88 | 523 | 457818€ | 5202€ |
2023-05-16 | 600 | CHE DE LA RAPAUDIERE | 3 | 80 | 243 | 657000€ | 8213€ |
2023-06-14 | 20 | IMP DES BRUYERES | 12 | 341 | 3312 | 1200500€ | 3521€ |
2021-04-21 | 24 | AV DES COMBATTANTS | 3 | 101 | 849 | 430000€ | 4257€ |
2022-09-19 | 435 | CHE DE LA RAPAUDIERE | 4 | 90 | 857 | 408250€ | 4536€ |
2022-07-12 | 5144 | CHE DE LA RAPAUDIERE | 6 | 198 | 866 | 1460800€ | 7378€ |
2020-03-18 | 11 | CHE DU MAURE | 7 | 187 | 683 | 455000€ | 2433€ |
2021-07-19 | 5503 | CHE DES LAVANDIERES | 7 | 240 | 2000 | 745000€ | 3104€ |
2020-12-16 | 5 | CHE DE LA RIVIERE | 3 | 80 | 445 | 406685€ | 5084€ |
2021-02-25 | 14 | CHE DU MAURE | 5 | 115 | 504 | 369816€ | 3216€ |
2022-10-19 | 5148 | CHE DE LA RAPAUDIERE | 4 | 93 | 1085 | 380000€ | 4086€ |
2021-04-20 | 8 | AV DES COMBATTANTS | 4 | 90 | 283 | 229900€ | 2554€ |
2020-09-30 | 8 | AV DES COMBATTANTS | 4 | 90 | 0 | 410000€ | 4556€ |
2022-09-26 | 13 | CHE DE LA RIVIERE | 6 | 112 | 420 | 517500€ | 4621€ |
2019-11-12 | 202 | CHE DES LAVANDIERES | 3 | 65 | 110 | 187600€ | 2886€ |
2022-11-25 | 216 | CHE DES LAVANDIERES | 4 | 100 | 126 | 356020€ | 3560€ |
2021-04-27 | 13 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 91 | 400 | 436300€ | 4795€ |
2020-02-14 | 5344 | CHE DE LA RAPAUDIERE | 4 | 94 | 1975 | 375000€ | 3989€ |
2019-06-18 | 13 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 91 | 426 | 339350€ | 3729€ |
2019-09-12 | 234 | CHE DE LA RAPAUDIERE | 5 | 82 | 296 | 338500€ | 4128€ |
2021-06-29 | 5151 | CHE DE LA RAPAUDIERE | 6 | 127 | 355 | 455000€ | 3583€ |
2022-02-02 | 9 | RUE DU PHILLY | 4 | 99 | 505 | 564500€ | 5702€ |
2021-09-23 | 3 | RUE DU PHILLY | 5 | 102 | 617 | 410000€ | 4020€ |
2021-01-19 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 160 | 0 | 528890€ | 3306€ |
2021-08-30 | 9005 | AV MARCEL MERIEUX | 5 | 145 | 1781 | 535000€ | 3690€ |
2020-07-28 | 13 | RUE DE VERDUN | 7 | 162 | 0 | 1000000€ | 6173€ |
2020-04-17 | 26 | RTE DE MARCY L ETOILE | 6 | 130 | 302 | 500800€ | 3852€ |
2023-02-01 | 26 | RTE DE MARCY L'ETOILE | 6 | 130 | 302 | 666495€ | 5127€ |
2021-10-04 | 12 | RUE ANTOINE BRUN | 5 | 150 | 570 | 425000€ | 2833€ |
2021-09-22 | 26 | RTE DE MARCY L'ETOILE | 3 | 123 | 631 | 595000€ | 4837€ |
2021-06-30 | 17 | RUE DE VERDUN | 4 | 89 | 680 | 459000€ | 5157€ |
2020-01-30 | 17 | RUE DE VERDUN | 5 | 114 | 667 | 476000€ | 4175€ |
2021-06-10 | 18 | RUE DE VERDUN | 5 | 181 | 500 | 840000€ | 4641€ |
2022-04-22 | 26 | RTE DE MARCY L'ETOILE | 5 | 114 | 218 | 610000€ | 5351€ |
2022-11-16 | 29 | RUE ANTOINE BRUN | 5 | 128 | 401 | 649900€ | 5077€ |
2023-04-28 | 26 | RTE DE MARCY L'ETOILE | 6 | 144 | 614 | 714090€ | 4959€ |
2019-06-26 | 23 | RUE DE VERDUN | 6 | 114 | 385 | 410750€ | 3603€ |
2021-12-20 | 23 | RUE DE VERDUN | 6 | 114 | 385 | 461000€ | 4044€ |
2022-04-14 | 15 | RUE DU 30 AOUT 1944 | 6 | 160 | 479 | 638160€ | 3989€ |
2022-05-18 | 15 | RUE DU 30 AOUT 1944 | 7 | 160 | 518 | 653910€ | 4087€ |
2019-08-07 | 2 | RTE DE MARCY L ETOILE | 5 | 138 | 797 | 540000€ | 3913€ |
2021-03-05 | 5347 | CHE DE MASSENOT | 6 | 147 | 1982 | 574800€ | 3910€ |
2021-07-30 | 11 | RTE DE POLLIONNAY | 3 | 90 | 480 | 482600€ | 5362€ |
2020-10-14 | 10 | RTE DE POLLIONNAY | 4 | 111 | 374 | 504630€ | 4546€ |
2020-02-21 | 9 | CHE DU TRONCHIL | 7 | 206 | 0 | 670000€ | 3252€ |
2019-11-12 | 56 | RTE DE MARCY L ETOILE | 6 | 146 | 500 | 520000€ | 3562€ |
2021-07-09 | 286 | ALL DES PIERRES FOLLES | 6 | 182 | 569 | 588000€ | 3231€ |
2021-10-06 | 897 | CHE DE LA MADONE | 5 | 112 | 305 | 509790€ | 4552€ |
2019-07-08 | 15 | RUE DU 30 AOUT 1944 | 6 | 176 | 1076 | 595000€ | 3381€ |
2020-10-07 | 5 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 123 | 800 | 518790€ | 4218€ |
2022-04-13 | 16 | CHE DU PIROT | 5 | 149 | 784 | 538580€ | 3615€ |
2020-12-02 | 63 | IMP DE LA GRAND'SERVE | 6 | 156 | 768 | 634400€ | 4067€ |
2020-03-16 | 35 | IMP DE LA GRAND'SERVE | 4 | 134 | 718 | 545000€ | 4067€ |
2020-12-09 | 343 | RTE DE SAINTE CONSORCE | 4 | 96 | 0 | 560000€ | 5833€ |
2019-11-13 | 31 | RTE DE POLLIONNAY | 5 | 147 | 0 | 404950€ | 2755€ |
2019-10-02 | 31 | RTE DE POLLIONNAY | 5 | 147 | 0 | 500000€ | 3401€ |
2022-02-28 | 42 | IMP DE LA GRAND'SERVE | 5 | 114 | 800 | 715000€ | 6272€ |
2019-12-27 | 89 | IMP DE LA GRAND'SERVE | 5 | 169 | 850 | 700000€ | 4142€ |
2021-01-27 | 39 | RTE DE POLLIONNAY | 4 | 85 | 330 | 412470€ | 4853€ |
2021-08-20 | 5 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 148 | 1000 | 623250€ | 4211€ |
2022-04-26 | 39 | RTE DE POLLIONNAY | 4 | 85 | 294 | 431570€ | 5077€ |
2021-05-28 | 1 | LES GDES TREVES | 4 | 130 | 306 | 591140€ | 4547€ |
2020-08-31 | 11 | CHE DU PIROT | 1 | 49 | 58 | 166500€ | 3398€ |
2022-09-30 | 1494 | AV MARCEL MERIEUX | 5 | 133 | 294 | 595000€ | 4474€ |
2020-08-28 | 9 | ALL DES GRANDES TREVES | 8 | 137 | 323 | 527943€ | 3854€ |
2022-05-31 | 21 | CHE DU LARDELLIER | 5 | 157 | 204 | 604000€ | 3847€ |
2023-03-21 | 25 | RUE DE L'ETANG | 7 | 169 | 1000 | 880000€ | 5207€ |
2021-09-23 | 17 | CHE DU RAVAGNON | 5 | 102 | 1500 | 495070€ | 4854€ |
2021-12-17 | 1423 | AV MARCEL MERIEUX | 5 | 108 | 655 | 641895€ | 5943€ |
2021-09-08 | 523 | CHE DE LA MADONE | 3 | 63 | 691 | 432000€ | 6857€ |
2023-03-08 | 20 | CHE DU RAVAGNON | 4 | 92 | 0 | 452350€ | 4917€ |
2021-05-07 | 38 | CHE DU RAIMON | 7 | 262 | 261 | 1008370€ | 3849€ |
2020-12-14 | 174 | RUE DE L'ETANG | 5 | 173 | 500 | 916500€ | 5298€ |
2022-03-14 | 7 | CHE DU RAVAGNON | 7 | 95 | 434 | 270000€ | 2842€ |
2021-12-17 | 12 | RTE DES PIERRES BLANCHES | 4 | 60 | 0 | 350000€ | 5833€ |
2021-07-28 | 16 | RTE DES PIERRES BLANCHES | 4 | 99 | 612 | 508750€ | 5139€ |
2019-07-16 | 10 | RTE DU COL DE LA LUERE | 6 | 225 | 500 | 488000€ | 2169€ |
2019-05-28 | 13 | ALL DES GRANDES TREVES | 6 | 120 | 279 | 536700€ | 4473€ |
2020-08-06 | 73 | RTE DE POLLIONNAY | 5 | 125 | 500 | 600000€ | 4800€ |
2020-10-28 | 7 | RTE DE POLLIONNAY | 5 | 130 | 740 | 307000€ | 2362€ |
2019-12-11 | 7 | RTE DE POLLIONNAY | 5 | 130 | 0 | 390000€ | 3000€ |
2022-02-21 | 28 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 114 | 750 | 647860€ | 5683€ |
2019-10-08 | 41 | CHE DE LA RIVIERE | 5 | 168 | 900 | 455000€ | 2708€ |
2019-12-30 | 14 | CHE DU RAVAGNON | 4 | 91 | 500 | 320000€ | 3516€ |
2022-10-06 | 17 | RTE DE POLLIONNAY | 5 | 145 | 1333 | 615350€ | 4244€ |
2023-06-08 | 10 | RTE DU COL DE LA LUERE | 4 | 82 | 813 | 367670€ | 4484€ |
2020-02-25 | 14 | RTE DU COL DE LA LUERE | 4 | 103 | 622 | 348600€ | 3384€ |
2020-03-11 | 73 | RTE DE POLLIONNAY | 5 | 156 | 199 | 495000€ | 3173€ |
2021-12-20 | 2 | ALL CLOS DES BLANCHES PIERRES | 5 | 104 | 500 | 649900€ | 6249€ |
2019-07-26 | 73 | RTE DE POLLIONNAY | 4 | 137 | 527 | 462750€ | 3378€ |
2021-12-14 | 19 | RTE DE POLLIONNAY | 6 | 150 | 2400 | 681820€ | 4545€ |
2019-08-29 | 11 | ALL CLOS DES BLANCHES PIERRES | 5 | 145 | 500 | 641375€ | 4423€ |
2023-03-24 | 16 | RTE NEUVE DE LA LUERE | 4 | 84 | 1045 | 500000€ | 5952€ |
2020-05-27 | 68 | ALL DES LAVANDIERES | 4 | 114 | 500 | 371000€ | 3254€ |
2022-02-11 | 1 | RTE DE MARCY | 4 | 61 | 0 | 345000€ | 5656€ |
2020-11-02 | 4 | RTE DES PIERRES BLANCHES | 6 | 107 | 424 | 436500€ | 4079€ |
2022-03-14 | 5 | RTE DE POLLIONNAY | 5 | 90 | 544 | 375000€ | 4167€ |
2021-02-25 | 5 | RTE DE POLLIONNAY | 5 | 90 | 0 | 700000€ | 7778€ |
2021-04-28 | 1 | IMP DES VARENNES | 6 | 138 | 601 | 450000€ | 3261€ |
2021-01-22 | 1 | IMP DES VARENNES | 6 | 138 | 0 | 850000€ | 6159€ |
2019-09-23 | 2 | RTE DES PIERRES BLANCHES | 4 | 83 | 713 | 329445€ | 3969€ |
2020-02-10 | 3 | LES GRANGES | 4 | 83 | 650 | 340000€ | 4096€ |
2020-08-19 | 27 | RTE DES PIERRES BLANCHES | 5 | 119 | 1548 | 400000€ | 3361€ |
2022-12-14 | 3 | RTE DU COL DE LA LUERE | 5 | 107 | 1008 | 700000€ | 6542€ |
2021-06-04 | 145 | IMP DE BELLEVUE | 3 | 90 | 941 | 255000€ | 2833€ |
2020-08-04 | 21 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 131 | 0 | 500000€ | 3817€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 246 | 935 | 1050000€ | 4268€ |
2021-06-14 | 1222 | AV MARCEL MERIEUX | 6 | 160 | 0 | 950000€ | 5938€ |
2020-08-24 | 28 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 114 | 777 | 377000€ | 3307€ |
2022-12-09 | 3 | RTE DU COL DE LA LUERE | 4 | 114 | 1120 | 440000€ | 3860€ |
2020-08-03 | 24 | LOT DES GRANGES | 4 | 104 | 764 | 102500€ | 986€ |